人幣續強今勢上衝 - 太陽報

人幣續強今勢上衝 - 太陽報 2013年12月31日

民幣匯價保持強勢，其中間價和收市價昨日同創○五年以來新高。在岸人民幣（CNY）兌1美元收市報6.0618元，較上周五的收市價升68點子，是連升兩日。

今年以來，人民幣兌美元匯價已升值近2.8%。分析指，人民銀行若有意讓人民幣升值3%，人民幣匯價今日可望再創新高。人民幣中間價昨日報6.1024元兌1美元，較上周五再升26點子，分析指反映人行有意讓人民幣保持強勢。

台銀行高息搶定存

由於預期人民幣明年仍會升值，增加投資者持有人民幣的意欲，台灣多家銀行推出人民幣定存優惠搶奪人民幣資金，一年期年利率可達3%或以上，原因是離岸市場的人民幣貸款利率約為4至5%，銀行仍有不少「水位」可賺。

為吸納資金，台灣不少銀行鼓勵民眾將新台幣定存解約，然後再轉存人民幣，息率亦相當吸引。當地傳媒報道，一年期人民幣定存息介乎3至3.2%，入場門檻由最低的1萬元人民幣，至最高的40萬元人民幣不等。由於息率相對吸引，台灣業界估計，這項轉存計劃短期內可吸納300億元人民幣資金。




港人幣定存息料到頂 太陽報 – 2013年12月30日週一

本港銀行人民幣定期存款息率，今年中曾因內地鬧錢荒，跟隨上海銀行同業拆息（Shibor）抽高。但隨着本港人民幣資金池續擴張，銀行不用再以高息搶客，銀行界料明年人民幣定存息率3厘以上將買少見少。

今年六月內地鬧錢荒，連帶部分本港銀行如交銀香港的人民幣定存息率，一度高見5.5厘，然而年底本港人民幣定存息率沒有再度跟隨Shibor抽高，包括滙豐及中銀香港（02388）在內多家大行，更調低人民幣定存息率，與近期內地資金成本上升趨勢背馳。

永隆銀行存款部主管龔志明解釋，十月至十二月本港人民幣定存息率沒有跟隨內地拆息抽高 ，因為香港人民幣資金池續在擴張，而且人民幣愈來愈吸引，銀行不用再以高息吸存款。

年息未必再有3厘

該行10萬元人民幣以上新資金的一年期定存息率為3.2厘，「跨年效應」過後，會有20點子下調空間，跌至3厘水平，與部分本港中資銀行看齊，預期明年一年期人民幣定存息率維持3厘以上銀行會愈來愈少。

渣打香港及大中華存款及按揭業務主管王維憲早前曾預期，明年人民幣存款息率維持於2.5至3厘，當中靠近2.5厘的時間居多。

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“卖地收入创新高”或是楼市转向标志2013-12-31 02:30:08  新京报 

　　■ 一家之言

　　1980年的香港土地市场，亦曾“卖地收入创纪录”，该年度香港土地出让金高达上一年度近4倍，但是经过1981年的震荡微降之后，1982年香港土地市场和楼市随即进入崩盘阶段。

　　数据显示截至12月29日，全国主要的54城市合计住宅签约套数为303.19万套，比去年同期的267万套上涨幅度达到了12.5%。全年成交预计达到了305万套，创造历史第二高点，仅次于2009年的322万套。楼市的火爆也促进了土地的成交，有统计数据称，截至12月23日，北上广深土地出让金均创下历史新高，合计高达5014亿元，相比2012年全年的2005亿元，上涨幅度达到了150%。

　　其实，本轮土地市场出现的“量价齐升”，不仅存在于北上广深等一线城市，更是全国各大城市的普遍现象——据统计，今年1-11月，全国300个城市各类土地共成交12.6亿平方米，同比增长13.1%，其中住宅用地成交4.6亿平方米，超过去年全年总量，同比大幅增长34.2%。与此同时，今年1-11月，全国300个城市土地出让金总额为2.7万亿元，同比增长62.2%。

　　我国各大城市土地出让金大幅上升的态势，不仅令部分市场人士为之担忧，“高地价会导致房价的上涨压力吗？”

　　依照常理推之，土地出让金的大幅上升，必然会导致未来房价的水涨船高。但是，如果细加思考本轮土地出让金大幅上升的背后因素，我们可能没有必要为未来房价大幅上涨过于忧心。

　　这是因为，本轮土地市场出现的“量价齐升”现象，其背后并非是强大的刚性需求支撑，而是与过去两年土地市场受政策抑制、以及人民币升值背后的不动产投资升值预期有关，尤其与地方政府债务高压下的主导推动有关。

　　过去两年，受楼市调控高压、以及实体经济不振的影响，全国城市土地出让金自2010年起持续降低，2011年相比2010年减少15.4%（以100城市为参照样本），2012年则在此基础上再次减少12.6%（以300城市为参照样本），由此看来，今年我国土地市场的“量价齐升”，部分可视为过去两年土地市场萎缩的相对反弹。

　　而人民币今年以来的强劲升值态势，亦实际上助长了未来房地产升值的预期，今年人民币升值幅度已逾2.7%，人民币兑美元中间价更是屡创汇改以来新高。而在A股持续不震、存款利率尚未市场化之下，民间资本必然会有相当一部分涌入房地产市场，以对赌在人民币强劲升值态势下的未来不动产升值。

　　与上述相比，更为核心的是，自2009年大规模刺激导致地方政府产生巨额债务后，近几年，我国地方政府整体债务不减反增，审计署最新数据显示，截至2013年6月底，地方政府负有偿还责任的债务10.88万亿元，负有担保责任的债务2.66万亿元，可能承担一定救助责任的债务4.34万亿元。而在地方债务持续高企、税收分配比例仍未向地方倾斜之下，地方政府欲保证地方财政的正常维持，只能将手伸向土地市场。而只要楼市景况稍见好转，地方政府则更会“两手并抓”，一是暗自松绑年初“国五条”以推动房价上涨，二是大幅增加土地供应量。

　　但是，土地市场持续萎缩后的相对反弹、以及人民币强劲升值所带来的不动产追随性升值，仅仅是阶段性的“利好”堆砌，而没有真正的刚性需求作支撑，无论是楼市、还是土地市场的短暂好转，均不可能具有可持续性。

　　而论及地方政府主导推动的土地市场“量价齐升”，在本届三中全会决定明确“加强保障性住房”、“推动农地公平入市”后，不仅极难持续，而且还可能是我国楼市彻底转向的另类标志——1980年的香港土地市场，亦曾“卖地收入创纪录”，该年度香港土地出让金高达上一年度近4倍，但是经过1981年的震荡微降之后，1982年香港土地市场和楼市随即进入崩盘阶段，地价和房价该年度跌幅普遍高达50%，香港土地出让金直到1993年才得以反超1980年的水平。

　　□杨国英（财经评论人）




2013年逾30名国企高管落马 2013-12-31 02:30:14  新京报 

　　今年以来，国企领域反腐力度持续加大；分析称，密集反腐将为新一轮国企改革注入积极力量

　　2013年，反腐工作力度持续加大，对于国企而言，可谓是“打虎”之年。

　　记者粗略统计，2013年国有企业高管级别的领导落马者约31人。

　　在刚刚结束不久的十八届三中全会上，新一轮国企改革正式进入人们的视野。有观点认为，密集的国企反腐，将对新一轮国企改革，注入一股积极的力量。

　　在改革过程中，国资委的定位也将随之变化。“老纪委”出身的新任国资委主任张毅，自9月份开始负责国资委全面工作后，多次着重强调国资系统纪律问题和领导人员廉政的重要性，也让外界对其上任后，在反腐方面的动作更加期待。 新京报记者 赵嘉妮

　　■ 分析

　　反腐将为国企改革清障

　　十八届三中全会后，新一轮国企改革已经开启，国企高管反腐，或为改革助力。分析称，中共高层反腐铁拳打向国企“老虎”，亦有借震慑“龙头”为下一步国企改革清障之意。

　　此前，某门户网站进行了名为“国企沦为腐败高发地、多名国企老总落马”的调查。调查结果显示，在超过48000票中，对于“如何看待十八大以来中央打击国企腐败”，有60%的网友认为，这是“为国企改革清障，反腐就是去除国企改革的利益阻碍。”

　　中国社会科学院工业经济研究所企业制度研究室副主任余菁对新京报记者表示，反腐和改革都需要把国企领导人放在一般企业家的轮廓里，让其受市场竞争的逆约束。现在因为国企并未纯粹市场化，管理者绩效不透明，不易被观察和评价。她表示，根据上述改革思路，国企市场化程度的提高，也会使得管理者能见度提高。

　　“国企腐败，直接导致国有企业的利益损耗，间接带来国有资产的大量流失，对国有企业提高效益、产业升级等需求产生阻碍作用。”国企改制重组专家、上海天强管理咨询有限公司总经理祝波善对新京报记者表示，如果不反腐，在新一轮国有企业改革中，可能会有更多人想在改革过程中浑水摸鱼。

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