調查指香港房價貴 為最難負擔城市之一 - 阿思達克財經新聞 2014-01-21
最新國際房價負擔能力報告 (Demographia International Housing Affordability Survey) 顯示，香港、溫哥華，以及檀香山，成為房價最難以負擔的地區。
報告顯示，香港的房價中位數，由相當於去年每年家庭入息中位數的13.5倍，上升至14.9倍。而溫哥華及檀香山的房價中位數，則分別為每年家庭入息中位數的10.3倍及9.4倍。至於澳洲及新西蘭的房價，同樣難以負擔，房價中位數是每年家庭入息中位數的5.5倍。
該報告分析英、美、澳、加，以及日本等國360個大城市的房價，讀數為5.1或以上，為「嚴重負擔不起」級別，而讀數為3以下，則為「可負擔」級別。(na/a)
呂秉權﹕讓一部分人先普選起來？ - 明報 2014-01-21
鄧小平說讓一部分人先富起來，近日內地多篇文章鼓吹讓一部分人先民主起來，重新包裝鳥籠民主，主張內地搞民主應先黨內後黨外，先基層後上層。
這種鳥籠民主來到香港，變成讓一部分人先普選起來，精英先選，平民後選。2017普選行政長官，由工商、專業等四大界別小圈子精英所組成的提名委員會先篩選候選人，之後才交給香港市民普選。北京新一代護法王振民日前說，提委會可以保障商界利益，捍衛資本主義，避免令香港走向高福利社會。
這樣的選舉港人是否真的有得揀？會否變成《勁歌金曲》，選出眾望所歸的林為香港和亞太最受歡迎男歌手？
全國人大法律委員會主任委員喬曉陽，甚至將商界和市民對立起來。喬在去年11月會見香港總商會高層時曾說：「在香港回歸16年後的今天，有什麼事情可能讓大家感到不放心呢？我想大家想到的可能就是普選。在普選條件下，怎麼保護香港工商界的利益？怎麼防範香港出現有些國家那樣的政黨紛爭而陷入混亂？怎麼防止與中央對抗的人通過普選當選行政長官給香港帶來災難性影響？這些問題都不是空穴來風，而是香港面臨的現實問題。」
喬曉陽是否相信有公民提名就可能會令香港陷入混亂，出現災難性影響？這樣未免太不信任香港人了。中央欽差李飛曾說，提委會的提名行為必然深受選民投票取向的影響。不過，如果提委會主要保護商界利益，它又如何有效反映民意呢？當局考慮擴大提委會選民基礎，相信大前提是不能打破精英壟斷。
你先揀，我執二攤，靜待林事件翻版。
作者是浸會大學新聞系客席高級講師
期望管理 - 蘇偉文 2014-01-21
管理學上有一個名稱叫「期望管理」，簡單點解釋，就是在消息公佈之前，不要讓受眾產生過高的期望，因而向外放風，將受眾的預期帶向一個既定的方向，當結果公佈後受眾會發現比原來想像的好，受眾自然有喜出望外之感，自然會對消息感到滿意。
期望管理時常應用在種種管理事項上，例如薪酬調整，員工都希望每年有一個令人滿意的加薪幅度，但管理層卻要考慮加薪後對營運上的影響，所以很多時會預先發放經營困難的消息，目的是讓員工對加薪幅度不要抱太高期望，但當公佈的加薪幅度比預期高的時候，員工都會笑逐顏開。若果我們細看，這個加薪幅度本來就是管理層定下來的，只是一開始便將這個加薪幅度告訴員工，員工定會要求高一點的加薪幅度，不如先以一個較低的加薪幅度來試水溫，好使將來的阻力減低，是一種典型的期望管理方法。
其實在不少公共政策上，期望管理也時常大派用場。近年來市民對政府施政的要求高很多，往往在不少政策範疇有著各種意見，政府現時也懂得進行期望管理，例如對坊間一些意見先用種種理由阻擋，等後來政策落實時，真的因先前提過的理由而未能成事的話，坊間的意外情緒也比較低。而且，「發風」和「吹風」可以成為試水溫的方法，也讓政府有機會研判政策的接受程度，也是一種期望管理的做法。
期望管理除了以降低期望來進行之外，相反的也可以藉提高期望要求來達到預期效果，就是讓人對目標產生很大的期望，是另外一種激勵的方法。先讓受眾產生一個高額的期望，然後告訴受眾要如何才可以得到這個成果，是以胡蘿蔔來鼓勵受眾向前的做法。不少管理層會向員工暗示未來的升遷，藉此來左右員工的行為，也是一種利用期望管理來影響行為的做法。當然，給予員工過高而不能兌現的期望，縱然可以短期內讓員工賣命，但一旦結果未如所想，員工產生的挫折感和憤怒可以是很巨大的。
A股失守2000點 人行極速泵水 預告今逆回購 圖紓錢荒 - 明報 212014年1月21日
農曆新年臨近，內地資金再陷緊張，昨天銀行間同業拆息7天期升1.55厘至6.329厘，錢荒苗頭再現，令內地上證指數跌穿2000點，港股受拖累跌204點，內銀股及內需股紛紛下挫(見表)。人行終於在傍晚開腔，聲明指今天將進行逆回購操作，是去年12月24日以來的首次「放水」動作。分析認為，人行逆回購具信號作用，將緩解春節前的水緊氣氛。
7天拆息重上逾6厘 1個月超7厘
從去年12月下旬開始，內地銀行間市場便出現「水緊」，銀行間同業拆息7天期年底前曾至近10厘的水平，元旦以來，情暫緩，但從本月中起，息率再又抬頭，昨天的7天期拆息攀升1.553厘，重上逾6厘水平，1個月拆息更高達7.472厘。
人行在傍晚6時後急急發出微博聲明緩解市場緊張氣氛，「針對現金大量投放等節假日因素對市場流動性的影響，1月20日，我行已通過常備借貸便利向大型商業銀行提供短期流動性。21日還將進行逆回購操作，繼續提供短期流動性支援」。
內地在季末和春節前「水緊」已是常態，但去年至今，銀行間拆息尤高。有外資行分析師指出，利率市場化之下，人行調節流動性的策略轉變是主要原因之一。去年12月4日至23日，人行暫停逆回購「放水」操作，12月24日僅投放一筆290億元人民幣的7天期逆回購，此後再度暫停相關動作，若今日的逆回購為7天期限，則仍難解春節缺水之困。
花旗：信貸結構問題明顯
花旗銀行首席經濟學家沈明高對本報表示，人行昨天的動作確實有穩定春節前緊張情緒的作用，若流動性持續緊張，將對今年投資增速及經濟增長都帶來負面影響。他認為，內地資金錯配的情較嚴重，「去年底M2增速13.6%，顯示貨幣流通不弱，信貸很可能去了有政府隱形擔保的地方，結構性問題明顯」。
國家統計局昨公布2013年經濟數據，GDP增長7.7%，在7.5%目標之上，符合市場預期，但數據無特別驚喜，未對大市起正面作用，反而銀行間拆息升，令市場憂慮春節前內銀「水緊」加重，A股繼去年7月後，再失守2000點水平，更拖累本港恒指跌幅擴大，全日收報22,928點，跌0.88%，成交661億元。
內銀全線挫 零售數據弱累內需股
內銀股昨日亦全線下跌，建行(0939)及工行(1398)均跌逾1%；內險股亦下挫，平保(2318)跌2.5%，報67元，是昨日表現最差藍籌股。另外，去年社會消費品零售總額按年增長只有13.1%，遜於年初所定14.5%目標，令內需股受累，安踏(2020)跌近2%，收報11.48元，旺旺(0151)亦跌1.3%至10.48元。
明報記者 張聞文、陳子凌
匯豐減人幣定存息 2014年1月21日 明報 2014-01-21
年關前內地資金趨緊，不過匯豐昨日卻宣布下調人民幣定存息率，3個月及6個月的定存息率分別降5個基點及20個基點(1厘等於100個基點)，至1.7厘及2.5厘。
匯豐即日起減人民幣定存息，2萬元或以上人民幣的新資金，3個月定存息率由原本1.75厘減至1.7厘，定存6個月的息率則由2.7厘降至2.5厘。至於12個月定存息不變，維持2.75厘。目前部分港銀提供的人幣定存，3個月息率介乎2.2厘至2.6厘水平，6個月則介乎2.5厘至2.7厘水平，12個月則在2.5厘至2.9厘。
另外，大新銀行(2356)昨日宣布，將在本月21日至24日期間，延長服務時間至晚上6時30分，方便市民兌換新鈔及使用其他銀行服務。
.END
No comments:
Post a Comment